不動産有効活用　相続トラブル｜八千代市・佐倉市の不動産のことなら川島不動産

相続トラブルの場合

相続により土地を下記の通り分割することになった。依頼者Aは、下記の土地ア、イ、ウを売却したいとの事。尚、所有者BはAと同じく相続人。また、AとBは相続時にかなりトラブルになっており相続終了までに3年を要した。

結果
①私道所有者との交渉は難航したが、最終的には数年前に新築住宅を購入された方との交渉になった。私道持分の抵当権の抹消が前提条件であるが、銀行担当者との交渉の結果、解除に成功。私道は当社で購入。
②所有者Bとの交渉は、実はBは私道の持分を持っていなく、持分をほしがっていたので私道の持分譲渡を条件に購入することとなった。
③イの一部ウは、建売業者に売却。またアとイの残地に関しては、Aは、Bと絶対に対面をしたくないとのことなので、リスクはあったが当社でいったん購入し、Bに売却することに成功。
④ア、イ、ウでの一括売却よりイの一部とウの売却の方が価格が約500万円高くなったのとア、イの残地の処理も一緒にできてA氏には非常に喜ばれた。