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　去る9月3日に現総理の菅さんが、自民党総裁選に出馬しないとのニュースが流れました。驚きましたが、自民党の支持率も大きく下がっていましたし、致し方のないところもあるでしょう。不出馬表明をした後、株価は急上昇し、本日は9月10日ですが30,300円台となっておりますので、少なくとも経済界は首相が変わることに対し、前向きな見方をしているということになります。

　梅雨が明けて、暑い日が続きます。そのような中、8月2日より、緊急事態宣言が発令されました。また、変異ウイルスも猛威を振るっていますので、体調管理には十分お気を付けください。ワクチン接種は進んできていますが、昨今の感染状況を見ていると、出口が見えず、いつまでこの生活様式が続くのかと思ってしまいます。

　6月30日に国土交通省より、新設住宅着工戸数の発表がありました。それに基づきますと、新設住宅着工戸数は、70,178戸、前年同月比、9.9％の増加という事で3ヶ月連続の増加です。ただし、季節調整済年率換算値では875千戸と前月比0.9％減で5カ月ぶりの減少となっております。

　先月、国土交通省が、「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」（案）に関するパブリックコメント（意見公募）を開始しました。いわゆる「事故物件」の取り扱いに関することであります。以前から判例等はありましたが、明確な基準がなく業者によって対応がまちまちでした。

　商品先物価格が高騰しております。全てというわけではないですが、不動産関連で言えば材木であり、ウッドショックと言われております。直近では5月5日に1500ドル台になり、1年で4倍の価格になったとのことです。そう言えば、1年前はコロナの影響でトイレやお風呂等の供給危機がありました。結果的には、そこまで大きな問題になる事なく収束したよう気がしますが、今度のウッドショックがどうなるか、注視が必要であると思います。

　3月23日に、国交省より公示地価が発表されました。全国平均では0.5％の下落となり、6年ぶりとの事です。公示地価とは、都市計画区域内の標準的な土地を選定し、1月1日時点の㎡単価を判定するものであります。不動産取引においては、どうしてもすぐに現金化したい場合や、極端に流動性が低い場合等に、通常より安く取引される事がありますが、そういった事情は除いたものになります。

　やっと春めいた気候になってきました。寒いのが好きな人もいるかもしれませんが、私は暖かいほうが好きです。現在は3月13日でどしゃ降りの雨となっていますが、桜の開花が待ち遠しくなる時期です。普段なら、お花見をどこでやろうかなと、思う時期でもありますが、コロナ過ですので、個人的にも自粛せざるを得ないと思っております。

　先日、緊急事態宣言の延長が発表されました。しかしながら、日中の街中の風景は、以前と何ら変わりがないというか、1月の時よりも人は増えたように感じます。株価もまだ上がっています。この状況をどのように考えるかは、人それぞれであると思いますが、これが現実ということも一つの事実ではあります。危機感を煽るつもりは全くありません。

　新年明けましておめでとうございます。本年も川島不動産をよろしくお願い申し上げます。新年早々ではありますが、1月8日に1都3県に緊急事態宣言が発出されました。年末年始の感染状況を鑑みれば仕方がありません。遅すぎる等の議論もありますが、宣言が出た以上、政府の指示に従うべきものと思っております。新型コロナに関しては、「危険だ」、「ただの風邪だ」等、今でも様々な意見があります。

　今年も早いもので、後20日足らずとなりました。今年は何と言っても、新型コロナウィルスに翻弄された1年でした。そして、歴史として語り継がれる1年となるでしょう。そうは言っても、現在も感染者数は増加しております。グーグルの予測値でも、これから年明けにかけて、上昇となっております。