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新年明けましておめでとうございます。本年も川島不動産をよろしくお願い申し上げます。今年は久しぶりに、会社で成田山に初詣に行ってまいりました。毎年の恒例行事ではあったのですが、コロナで中々行けませんでした。また、年末は久しぶりに忘年会を開催しました。やっといつもの年末年始になった気がします。ただ、個人的には年末に風邪をひき、寝正月となってしまったのが悔やまれます。本来は、お互いの実家に行くのが恒例だったのですが、今年は愛犬と留守番をしておりました。愛犬との絆は深まったかもしれません。また、本日は1月11日ですが、日経平均株価が35,000円を超えました。1990年2月以来、34年ぶりの水準とのことで、他国に比べれば出遅れていますが、バブル時の最高値である38,915円が見えてきたと言っても過言ではないかもしれません。

今年も残すところあと20日余りとなりました。今年はどんな１年だったか、皆様も振り返っている時期ではないでしょうか。最高の１年だったと思われる人は少ないと思いますが、【終わりよければ全てよし】ということわざもありますので、私は最後までお客様の期待に応えられるよう頑張りたいと思います。そして今年もたくさんのご相談をいただき本当に感謝申し上げます。

10月30日パチンコ大手のガイアが、民事再生法の適用を申請したとのニュースが報道されました。ガイアと言えば、マルハン、ダイナムに次ぐ業界3番手でした。負債総額は関連会社を入れると1000億円以上とのことで、パチンコ運営会社では過去最大の倒産とのことです。そして、たまたまではあるのですが、私は学生時代、ガイアとは2度ご縁がありました。一つはカラオケのバイトで、もう一つは、配送の仕事でした。

10月に入り、大分涼しくなってきました。９月の末には、子供の運動会がありましたが、まだ残暑が厳しく、午前中で終わるプログラムとなっていました。コロナ禍は、年少以下は午前中、それ以上は午後という開催方式でしたが、今年はコロナではなく暑さの影響で、いつもとは違う開催方法となりました。３回目の運動会となりましたが、もう何が正しい方式なのか分からくなってきます。そいうわけで、初めて合同の運動会を見たわけですが、年長さんの走る姿や演技を見て、学年が１年違うとやれることがだいぶ違うのだなと、つまりは、この時期の子供の成長は、とても速いのだと実感しました。来年は上の子も年長になるわけですが、とても楽しみにしております。

9月に入り、まだ残暑が続きますが、8月よりは過ごし易くなった気がします。実際、統計上今年の夏は過去最高の気温とのことです。夏が暑いのは当たり前で、晴れの日が多いのも私は大歓迎ですが、今年に限っては雨が恋しくなりました。そんな暑さの中ですから、子供にも水遊びをさせようと、ふなばしアンデルセン公園水遊び場デビューをしました。昨年はそこまで水を求めなかったので、やはり、この暑さがそうさせたのだと思います。それぐらい異常な暑さでした。

最近、中古車販売業者であるビッグモーターのニュースを見ない日はありません。1番の問題は保険金の不正請求だと思いますが、それ以外にも枚挙にいとまがない状況となっており、利益至上主義の典型のようにも見えます。そして、このような問題が起こると、他の会社は大丈夫なのかと、誰しも思うところではないでしょうか。推測の域を出ませんが、程度の差はあれども、同じことが行われている可能性は高いでしょう。そして、それは何も中古車業界に限った事ではありません。どこの業界にも、長い間、大きく表面化されなかった問題は存在します。

7月3日に路線価の発表が行われました。路線価とは相続や贈与時の不動産評価の指標となる㎡あたりの単価になります。価格時点は1月１日となりますので、約半年前の価格となります。全国平均では、前年比1.5％の上昇となり、千葉県においては2.4％の上昇ということで、全国平均を上回るかたちとなっております。また、6月30日に国交省より公表された不動産価格指数は左記の通りとなっております。相変わらず、マンションの上昇率が突出しておりますが、住宅地、戸建て住宅もコロナ以降堅調に上昇している様相です。

6月7日のニュースで、「就職氷河期世代　家探しにも苦労？」とありました。就職氷河期世代とは、まさしく私もそうなのでありますが、バブル崩壊後の1990年代から2000年代に就職活動を行っていた世代になります。生まれた年で言うと1975年から1985年頃で30代後半から40代の人が該当します。家探しに苦労の根拠は、他の世代が3000万円から3999万円で家を購入しているケースが多いのに対して、40代は2000万円から2999万円が最多ということだそうで、左記グラフに表されております。そこまで顕著には見えないですが、言われてみれば、また今思い返せば厳しい時代でありました。

長かったゴールデンウィーク休暇も終わってしまいました。大半の方が8日から仕事のスタートだと思いますが、そろそろ仕事モードに入れているのではないでしょうか。休み中、私は子供を連れて、公園やお互いの実家、動物園に行ったりと、比較的近場で過ごしましたが、まだまだ8割位の方がマスクを付けている印象でした。電車にも乗りましたが、車内はほとんど100％といった感じです。3月よりマスクの着用は自己判断になり、いよいよ5月8日からは5類に移行されたわけですが、コロナ前の状況になるには、もう少し時間が必要といった感じです。

　本日は4月9日でありますが、一昨日実質賃金が11カ月連続で減少とのニュースがありました。経済的には暗いニュースとなります。最たる要因はインフレだと思いますが、社会保障や貯蓄のことまで考えると、更に不安が募ります。結果、人々が益々お金を使わなくなるという悪循環になってしまうのではと危惧しております。