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　いよいよ10月から消費税が10％になります。軽減税率の適用基準をめぐって各事業者は四苦八苦しているのではないでしょうか。テイクアウトが可能な飲食業等は、本当に大変だと思います。導入当初は相当な混乱が生じることが予想されます。不動産業においては、左記表が基本になっております。居住用物件の賃料が入ってないですが、非課税です。テナントは課税になります。

　ウィキペディアによると『スマートハウス』とは、【1980年代にアメリカで提唱された住宅の概念で、家電や設備機器を情報化配線等で接続し最適制御を行うことで、生活者のニーズに応じた様々なサービスを提供しようとするものである。】となっています。以前から興味はあったのですが、対応する家電等を買うのは高いのではないか、まだ使えるから壊れてから考えようと思っていました。

　先月、老後資金が2000万円不足すると金融庁が発表し議論を巻き起こしました。デモが起きたり、有名人による論評が炎上したりして、話題を振りまきました。その後、老後資金の担当局長が退任するという事態になりました。しかしながら、この議論に関しては、今に始まった事ではありません。少しネットサーフィンするだけでも、2000万円どころか、3000万円、5000万円、1億円なんて話もたくさん出てきます。金融庁の発表は、老後において、あくまで平均的な支出をすると、月に約5万円不足するという話です。

　スルガ銀行や西部信用金庫による不正融資問題のほとぼりがまだ冷めませんが、新たな不正融資問題が巻き起こってきています。それは、フラット35を利用した不正融資です。国土交通省が5月9日に住宅金融支援機構に対し調査の指示を行っております。
　そもそも住宅ローンは、自らが居住するためのローンです。それ以外の目的では借りられません。だからこそ、その他のローンに比べて低金利で借りられる訳です。

　総務省が4月26日に「平成30年住宅・土地統計調査」の住宅数概数集計結果を発表しました。この統計調査は5年ごとに発表されているもので、正式には今年の9月に発表予定となっております。概算数値によると、空き家数は846万戸（前回調査比3.2％増）で空き家率は13.6％（同0.1ポイント上昇）で過去最高となったようです。

　先日ＴＶを見ていたら、不動産の上手な探し方という事で、色々な方法を紹介していましたが、最後に不動産業者に直接問い合わせると、掘り出し物件が見つかる場合があると言っていました。売主様の中には近隣の方に知られたくない、お金に困っていると思われたくない人がいて、また、物件も優良物件である場合は、広告をしなくても売れるという事で、不動産業者の担当者も答えていました。率直な感想として、本当かなと思ってしまいました。何故なら、そのような物件をお預かりできることは、滅多にないからです。

　最近は、何を買うにしても〇〇ポイントカードはございますかと聞かれます。ポイントカードにしても、現実のカードとスマホから表示できるものなど様々です。持っているのにめんどくさいから提示しない人、そもそも持っていることに気づかない人も多いのではないでしょうか。左記表は決済サービスのカオスマップとなっておりますが、本当に多種多様です。ひと昔前は、カードと言えばクレジットカードでしたが、ここにきて電子マネー、コード決済が台頭してきております。

　首都圏を中心に37ケ所の老人ホームを経営する『未来設計』が民事再生法の適用を申請しました。負債総額は約53億円と高額です。その中でも大きな問題となっているのが、入居者からの一時金の流用、創業者の高額報酬、粉飾決算です。弊社は以前、老人ホームの仲介ビジネスを行い、様々な施設と募集に関する提携を結んだのですが、その中の1社に未来設計がありました。

　新年明けましておめでとうございます。本年もご指導、ご鞭撻の程よろしくお願い申し上げます。現在は少し落ち着きましたが、12月の中旬から株価の凄まじい乱高下がありました。米中貿易戦争やFRB議長の発言等、要因はいくつかあると思うのですが、ニューヨークダウが1日で1000ドル下げたのは本当に驚きでした。今回の下げは、リーマンショックを上回る下げ幅のようなので、今後の株価の動きによっては、10月に予定されている消費税増税の判断にも影響を与えかねない状況となっております。

　先日、洗濯機を買いに家電量販店に行きました。まだ使えたのですが、容量が小さかったので大きなものを検討していて、ネットでも色々調べて当初は、流行のドラム式を買うつもりでした。よくネットで買うのと、量販店で買うのと、どちらが安いのかという話がありますが、表面の価格で言えば間違いなくネットに軍配が上がります。しかしながら、洗濯機は大きな買い物ですし、設置にも不安があったので、とりあえず量販店に行きました。